Račun gostu iz Bookinga ali Airbnb: kdo ga izda in kaj navesti
Gost je apartma rezerviral preko portala, vi pa ne veste, ali mu morate izdati še svoj račun, ker je portal že poslal potrdilo o rezervaciji. Po pojasnilih FURS morate gostu, ki ste mu opravili storitev, izdati račun – ne glede na to, ali ste identificirani za DDV. Da bi potrdilo o rezervaciji, ki ga pošlje portal, nadomestilo vaš račun, v pojasnilih FURS nismo zasledili, na to se ne zanašajte. Davke na prihodke iz turističnega najema razlagamo v članku Oddajanje apartmaja prek Airbnb in Bookinga: davki 2026, tukaj gre samo za račun.
Katere tri stvari so različne?
Pri rezervaciji preko portala se mešajo trije ločeni zneski in trije ločeni dokumenti:
- račun vam gostu za nastanitev – izdate ga vi kot izvajalec storitve,
- provizija platforme – storitev, ki jo portal zaračuna vam, in ne gostu,
- turistična taksa – znesek, ki ga zbirate za občino.
Če jih ločite že na začetku, se vam pozneje ne bo zapletlo ne pri računu ne pri obračunu DDV.
Provizija platforme ni strošek gosta
Provizijo zaračuna portal vam, ne gostu. Kot prejemnik storitve posredovanja pri tujih platformah morate od nje obračunati in plačati 22 % DDV v Sloveniji, razen če platforma uporablja čezmejno oprostitev. Zaradi tega se morate predhodno identificirati za DDV.
Turistična taksa
Sobodajalci in drugi, ki sprejemajo turiste, pobirajo turistično in promocijsko takso v imenu in za račun občine. Pobrati jo morate hkrati s plačilom storitev ali najpozneje zadnji dan prenočevanja, in to tudi, če storitev ne zaračunavate. Promocijska taksa znaša 25 % turistične. Za vsakega gosta vodite evidenco: število prenočitev in znesek pobrane takse, nakazati pa jo morate občini do 25. dne v mesecu za pretekli mesec.
Ali se taksa na računu izkaže posebej in ali spada v davčno osnovo, jasnega uradnega pojasnila nismo zasledili. Spodnji primer jo zato prikazuje kot ločeno vrstico, brez DDV; za dokončno presojo se obrnite na FURS ali računovodjo.
Primer: par je rezerviral štiri noči po 85 € brez DDV, občina pa določa 1,50 € turistične takse na osebo na noč (znesek je izmišljen, vsaka občina ima svojega).
| Postavka | Izračun | Znesek |
|---|---|---|
| nastanitev, 4 noči | 4 × 85,00 € | 340,00 € |
| DDV 9,5 % (če ste v sistemu DDV) | 340,00 € × 9,5 % | 32,30 € |
| turistična taksa | 2 osebi × 4 noči × 1,50 € | 12,00 € |
| promocijska taksa | 12,00 € × 25 % | 3,00 € |
| skupaj | 387,30 € |
Če niste v sistemu DDV, je znesek brez vrstice za DDV: 355,00 €.
Kdaj račun davčno potrdite?
Davčno potrjevanje je potrebno, če je račun plačan z gotovino, kar po FURS vključuje tudi kartico ali druge načine, ki niso neposredno nakazilo na transakcijski račun. Pri portalu je odločilno, kako gostje dejansko plačajo.
| Kako gost plača | Potrjevanje |
|---|---|
| Na licu mesta z gotovino ali kartico | da, račun potrdite pred izročitvijo |
| Preko portala, ki deluje kot izvajalec plačilnih storitev in denar nakaže neposredno na vaš TRR | ne, plačilo je negotovinsko |
| Preko portala, ki deluje kot zastopnik, ki v imenu in za račun vas sprejema plačila | da, plačilo je gotovinsko |
Za Booking in Airbnb posebej uradnega mnenja FURS nismo zasledili. Status portala preverite v pogodbi z njim ali neposredno pri FURS; pogoj neposrednega nakazila ni izpolnjen, kadar plačila prejmete zbirno na svoj račun.
Gostitelj je tudi poročevalec
Poleg računa in takse gostitelj poroča o gostih in prenočitvah preko eTurizma pri AJPES, nastanitveni obrat pa mora biti vpisan v Register nastanitvenih obratov (RNO).
Račun v Apollu
Račun izdate po standardnem postopku, potrjevanje pa nastavite, če plačilo prejmete na način, ki ga FURS šteje za gotovinsko; vodniki so spodaj.
Relevantni članki za pomoč:
- Kako izdati račun v Apollu
- Kako izdati davčno potrjen račun v Apollu
- Kako nastaviti davčno potrjevanje FURS v Apollu
Preberite tudi:
- Oddajanje apartmaja prek Airbnb: davki in DDV 2026
- Turistična taksa za sobodajalce 2026: RNO in eTurizem
- Obvezne sestavine računa 2026
