Kako najti podatke o nepremičnini za poslovni prostor FURS
Za registracijo nepremičninskega poslovnega prostora FURS (fizične lokacije, na primer pisarne ali trgovine) Apollo potrebuje tri podatke iz zemljiške evidence: katastrsko občino, številko stavbe in del stavbe. Najdete jih brezplačno in brez prijave v Javnem vpogledu v podatke o nepremičninah (GURS). Premični poslovni prostori (vozila, stojnice) teh podatkov ne potrebujejo. Na zgledu javne stavbe ta vodnik pokaže, kako podatke poiskati in jih vnesti v Apollo.
- 1
Odprite Javni vpogled GURS in poiščite naslov#
Odprite https://ipi.eprostor.gov.si/jv/ in na uvodnem zaslonu kliknite VSTOPI V APLIKACIJO. Vpogled je brezplačen, brez prijave in na voljo samo v slovenščini. V polje Iskanje zgoraj desno vnesite naslov (na primer »Šmartinska cesta 55«) in pritisnite Enter.
![Rezultati iskanja v Javnem vpogledu GURS, razvrščeni po sklopih, s stavbo Šmartinska cesta 55 pod Naslovi stavb]()
- 2
Odprite stavbo in preberite katastrsko občino ter številko stavbe#
Pod Naslovi stavb kliknite svoj naslov (na primer »Ljubljana, Ljubljana, Šmartinska cesta, 55«). Zemljevid se približa, na desni pa se odpre panel Stavba s podatkoma Katastrska občina (na primer »2706 ZELENA JAMA« — številka, ki ji sledi ime) in Številka stavbe (na primer 140).
![Panel Stavba v Javnem vpogledu GURS s katastrsko občino 2706 ZELENA JAMA in številko stavbe 140, ob zemljevidu]()
- 3
Poiščite del stavbe, kjer poslujete#
V panelu se pomaknite navzdol do razdelka Deli stavbe. Ta našteva Št. dela stavbe (1, 2, 3 …), za vsak del pa prikaže Številko dela stavbe, Naslov dela stavbe, Številko stanovanja ali poslovnega prostora in Dejansko rabo dela stavbe (na primer »poslovni del stavbe«). Izberite del, ki ustreza vašemu poslovanju.
![Seznam Deli stavbe v Javnem vpogledu GURS s številkami delov stavbe in njihovo dejansko rabo]()
- 4
Vnesite podatke v Apollo#
V Apollu odprite Nastavitve → FURS → zavihek Poslovni prostori in kliknite Dodaj nepremičnino. V oknu Registriraj nepremični prostor v polje Katastrska občina vnesite samo številko — 2706, ne »ZELENA JAMA« — v Številka stavbe vnesite 140, v Del stavbe pa 1, poleg tega pa še naslovna polja (Ulica Šmartinska cesta, Hišna številka 55, Naselje Ljubljana, Poštna številka 1000). Nato kliknite Registriraj prostor, da prostor registrirate pri FURS. Po registraciji prostoru dodajte vsaj eno elektronsko napravo.
![Okno Registriraj nepremični prostor v Apollu, izpolnjeno s katastrsko občino 2706, številko stavbe 140 in delom stavbe 1]()
- 5
Vedite, kdaj teh podatkov ne potrebujete#
Premični poslovni prostori — vozilo, stojnica na tržnici ali drug premični prostor — sploh ne potrebujejo katastrske občine, številke stavbe ali dela stavbe. Ko namesto tega kliknete Dodaj premičnino, vnesete ime prostora in izberete vrsto prostora.
Nasveti
- Iščite z natančnim imenom ulice in hišno številko; svoj naslov poiščite pod sklopom Naslovi stavb v rezultatih.
- V Apollovo polje Katastrska občina vnesite samo številko (na primer 2706) — ne tudi imena občine (ZELENA JAMA), ki je v vpogledu izpisano zraven.
- Za premični poslovni prostor (vozilo, stojnica) to iskanje sploh ni potrebno — uporabite Dodaj premičnino, vnesite ime prostora in izberite vrsto prostora.
Pogosta vprašanja
Kaj pomenita Katastrska občina in Številka stavbe?
To sta identifikatorja iz zemljiške evidence GURS, ki opredeljujeta stavbo, v kateri poslujete; FURS ju zahteva za registracijo nepremičninskega poslovnega prostora.
Ali moram v Apollo vnesti tudi ime katastrske občine (na primer ZELENA JAMA)?
Ne. V polje Katastrska občina vnesite samo številko (na primer 2706); ime je v Javnem vpogledu izpisano zraven, vendar ga Apollo ne potrebuje.
Ali Javni vpogled GURS zahteva prijavo ali je na voljo v angleščini?
Ne, vpogled je brezplačen in brez prijave, na voljo pa je samo v slovenščini.
Ali premični poslovni prostori potrebujejo te podatke?
Ne. Premični poslovni prostori (vozila, stojnice) v Apollu ne zahtevajo katastrske občine, številke stavbe ali dela stavbe — vnesete ime prostora in izberete vrsto prostora.